这个民宿是单间不是床位，距离九亭地铁口500米左右，周边配套齐全，电梯直达负一楼有停车场。面向的用户是外地来沪的游客，交通便利,离G15沉海高速，G50沪昆高速，嘉闵高架都很近，进可搭车九号线入市区，退可驾车出上海，地理位置绝佳◆◆。户型基本都是loft公寓+日式北欧风装修，Airbnb上130+一晚。住过一次以后可以加房东微信预定，可直接转账给房东不走平台。房东没见过，都是微信交流，感觉人很好，洗漱用品全部提供，而且质量都不错。房间有的是隔断的，但是室友们素质都不错房客体验，床单被套也挺干净的，居住体验总体来说挺好的，适合来旅游和面试的人◆◆。

　　从民宿所在城市的角度出发，我认为房东可以提前做一些旅行攻略（包括路线、防坑笔记◆、景点介绍等），将其赠与房客，提供一个旅行建议，另外有条件的话民宿也可以直接和相关景区合作，给入住的游客提供一些可以达成的便利。房客可以在民宿内部组织一些简单的活动，多人桌游、围谈会、DIY等等，给到房客参与交友的机会，让旅行变得更有意义，从而得到更完美的体验感。

　　那么房客该从哪些方面入手，给到房客想要的体验感，让他们对民宿产生好感呢◆◆？以下提供一些小小的经验，希望能有参考的价值。

　　民宿作为短租入住平台，其最本质的功能一定是舒适的，即睡眠体验感，如果连最基本的睡眠舒适体验都做不到，那么其他方面做得再优秀也会大打折扣了。

　　一直以来，民宿服务问题也都是民宿运营中很大的一个版块，无论是自助型服务还是传统的人工服务，民宿都要给到房客服务方面的优质体验。

　　我认为房东除了在水、电、火方面做好必要的防护措施，定期给民宿的电器进行保养和检修以外，还需要从房客的角度消除他们心理上产生的不安全感，比如之前曾爆出过的“摄像头事件”，民宿可以自己通过一些方法（告知公共区域摄像头位置◆、提供房客版检查民宿安全手册等），来给到房客民宿这方面的安全信息，让他们能安心的入住；针对房客会担心的身份隐私泄露问题，在登记房客身份信息的时候告诉他们民宿的正规性，保障房客的身份证信息安全，必要的时候可以在OTA平台上直接进行此类操作，消除房客的不安全感，更好的达成民宿完美体验。

　　2019年的暑假已经悄的过了近四分之一的时间，相信很多房东朋友也已经从身心上都感受到了来自暑期的热情，房源订单量和日常工作时间也在持续上涨。

　　泡泡家的民宿偏向的群体是青年学生，整体上青春感满满，基本上来预定入住的也是正放暑假的学生群体，和我们也都有着类似的话题和习惯，很容易产生亲近感，从而拉高民宿的整体印象，并且给到他们完美的服务和体验。

　　对于自助型服务来说，房东需要前期就做好各项准备工作，包括民宿路线图、自助开门流程◆◆、民宿内各项电器使用说明等，给到房客完整而清晰的普及，让他们能更好更快的自助入住，并且在民宿中有一个好的体验；对于人工服务来说，民宿内的员工对待房客的态度应该是热情、有温度的，在一定的程度里“像朋友的方式相处”，积极解决房客提出的合理问题，帮助他们制定游玩攻略等等，总之给到他们优质而真诚的服务，也是增加房客入住体验感的好方法◆。

　　一直在闲暇的时候和泡泡一起管一管民宿的事情，也见到了这些日子忙碌的光景，和他们家最近新招的义工小五打成了一片，都是热爱生活充满激情的人呀，很容易就能够找到话题和默契。

　　对于民宿的入住体验如果要达成圆满，还有最重要的一项就是相关的安全保障，而房客对这方面的问题也会是相当在意的。

　　房客既然选择当地旅行，或自然景观或人文景观，总有一处是对他们有着强烈吸引力的，民宿也可以从这些方面出发，给房客带来一次特别的特色旅行◆◆。

　　说到体验，房客预定民宿入住，不论从何种角度而言，一定是想要得到很好的体验的，而这个体验，我们房东要尽可能的让他们感受到，并且和预想的没有太大出入，给到他们惊喜感。

　　那么在这个夏天，为了给到房客一个好的体验感，身为房东的你又做了哪些工作呢？欢迎文章下方留言和我们一同探讨呀。

　　而要给到房客们舒适的睡眠，民宿的卧室也是应该有一个合理的设计，包括隔音、床上用品、色彩柔和度等等，都是房东需要进行综合考量的方面，卧室内为了避免噪音的干扰，同时起到净化空气的作用，也可以养一些有助于睡眠的植物，有些植物不仅有很高的颜值，对吸收噪音和净化空气也有大大的作用哦，总之，要给到房客完美的体验，还原一个舒适感满满的睡眠是必不可少的。

　　以上的这些就是关于房客体验感达成的一些经验啦，从精神层面和真实层面都给到房客完整的感受，才是他们心中最美好的体验呀~